Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

[kostas k]

Καλησπέρα,

Ψάχνουμε με την σύζυγο να αγοράσουμε κάποια οικία. Εγώ μεγάλωσα Πειραιά, η σύζυγος στο Παγκράτι όμως από τότε που ζούμε μαζί ήρθαμε στα Μελίσσια, μιας και οι δυο εργαζόμαστε στο Μαρούσι. Και οι προηγούμενες εταιρίας που εργαζόμασταν ήταν Μαρούσι και κατά πάσα πιθανότητα και οι επόμενες στην ευρύτερη περιοχή θα είναι. Οπότε και η αναζήτηση είναι στην ευρύτερη περιοχή των βορείων προαστίων.
Ξεκινήσαμε να ψάχνουμε Μελίσσια-Βριλήσσια-Χαλάνδρι-Μαρούσι, αλλά δεν βρήκα τίποτα που να είναι μέσα στο budget μας και να αξίζει. Σιγά σιγά ανοίγαμε τον κύκλο των περιοχών, αλλά δυστυχώς παρόλο που έχουν περάσει 1,5-2 χρόνια δεν βρήκαμε κάτι που να πούμε “Ναι ρε φίλε, αυτό αξίζει”

Πρόσφατα και μέσω γνωστού ακούσαμε για μια οικία (ανεξάρτητη μαιζονέτα) μέσα στο budget μας την οποία όταν την είδα από κοντά κατάλαβα ότι ως κτίριο υπερκαλύπτει κατά πολύ τις απαιτήσεις μας. Βonus μεταξύ άλλων το ότι έχει ένα ημιυπόγειο το οποίο μπορεί να λειτουργήσει ως ανεξάρτητο δυάρι για την περίπτωση που χρειαστεί κάποια στιγμή να μείνει κανένας παππούς-γιαγιά είτε κατά περίπτωση είτε και σε πιο μόνιμη βάση αν ποτέ χρειαστεί.
Είμαστε προβληματισμένοι όμως με την τοποθεσία του κτιρίου, μιας και αυτό βρίσκεται στην Παιανία και για την ακρίβεια κάνα 10λεπτο με τα πόδια από την κεντρική πλατεία. Ο προβληματισμός μας δεν έχει να κάνει με εμάς. Αν αφορούσε εμένα και την σύζυγο μόνο, θα είχαμε φύγει χθες.

Οι προβληματισμοί μας αφορούν την μικρή μας κόρη (4,5 χρονών) και κυρίως σε θέματα όπως:
• Πάρκα/παιδικές χαρές της περιοχής (αν έχει, και σε τι κατάσταση είναι)
• Ποιότητα σχολίων/φροντιστηρίων ξενων γλωσσων/αθλητικών δραστηριοτήτων.
• Τέλος αναρωτιόμαστε όταν μεγαλώσει και μπει στην εφηβεία τι επιλογές διασκέδασης θα έχει εκεί πέρα.

Δυστυχώς δεν έχω κάποιον γνωστό σε παρόμοια με εμάς φάση ο οποίος να έχει μετακομίσει είτε στην Παιανία για να μου δώσει πληροφορίες για τα παραπάνω είτε σε κάποιο άλλο απομακρυσμένο προάστιο της Αττικής για να μου πει τι κάνουν τα παιδιά εκεί και πως την παλεύουν.
Αν κάποιος έχει άποψη από προσωπική εμπειρία, θα χαρώ πολύ να την ακούσω.

ΜΦΧ,

 

[ΣΩΚΡΑΤΗΣ Τ.]

Καλησπέρα,

Οι προβληματισμοί μας αφορούν την μικρή μας κόρη (4,5 χρονών) και κυρίως σε θέματα όπως:
• Πάρκα/παιδικές χαρές της περιοχής (αν έχει, και σε τι κατάσταση είναι)
• Ποιότητα σχολίων/φροντιστηρίων ξενων γλωσσων/αθλητικών δραστηριοτήτων.
• Τέλος αναρωτιόμαστε όταν μεγαλώσει και μπει στην εφηβεία τι επιλογές διασκέδασης θα έχει εκεί πέρα.

Πολύ απλά,κάνεις ο ίδιος μία έρευνα.Κοιτάς δηλαδή σε πόση απόσταση από το σπίτι που πρόκειται να αγοράσεις,βρίσκονται τα παραπάνω.
Για την ποιότητα των σχολείων,αν πρόκειται για δημόσια,πιθανόν τα κτήρια να είναι πολύ πιο καινούρια από αυτά που βρίσκονται μέσα στον αστικό ιστό,για αυτή δε των δασκάλων/καθηγητών,μάλλον είναι σε ποιούς θα πέσεις.Δεν μπορεί δηλαδή να είναι καλοί αυτοί που διδάσκουν στα Βριλήσσια και κακοί αυτοί στην Παιανία.Το ίδιο και για τα φροντιστήρια.
Για τις επιλογές διασκέδασης στην εφηβεία,θεωρώ ότι η κόρη σου θα την βρει την λύση.Είτε μαζί με τους/τις φίλες της,είτε με την βοήθειά σας (μεταφορά).
Στα γράφει κάποιος που πριν 10 χρόνια με δίδυμα που θα ξεκινούσαν το Γυμνάσιο, μετακόμισε από την Γλυφάδα,στο Λαγονήσι.
Εννοείται ότι κανείς μας δεν μετάνοιωσε γι'αυτή την αλλαγή και για εσας τους γονείς και μόνο η ελευθερία του "που θα παρκάρω" για όλες σας τις κοινωνικές δραστηριότητες,είναι ανεκτίμητη.
Ξαναγράφω ότι πήγαινε να κάνεις έλεγχο της περιοχής και σου επισημαίνω ότι είναι πολύ καλύτερα την όποια αλλαγή αποφασίσετε,να την κάνετε τώρα που το παιδί είναι ακόμα μικρό.

 

[FSword]

Όπως τα λέει ο Σωκράτης. Το τελευταίο που γράφεις είναι... το τελευταίο που θα μ' απασχολούσε, αν ικανοποιούνται μερικές πρακτικές προϋποθέσεις.

Γενικά μιλώντας τα παιδιά νομίζω όχι απλά την "παλεύουν" αλλά αισθάνονται πολύ πιο όμορφα σε ανοιχτό περιβάλλον σε σχέση με αστικό. Σε κάθε περίπτωση είναι θετικό ότι είναι μικρή σε ηλικία (να σας ζήσει) οπότε δε νομίζω ότι θα έχει κανένα πρόβλημα με τη μετακόμιση.

Όταν μεγαλώσει με το καλό και θέλει να διασκεδάσει, αφενώς επιλογές θα βρει (δε μιλάμε για κανένα απομακρυσμένο χωριό, έτσι, αφετέρου δε θα έχει μέτρο σύγκρισης για να πει ότι της λείπει κάτι. Κάποιες αντικειμενικές δυσκολίες θα υπάρχουν (π.χ. δε θα είναι εύκολο να βγει κέντρο και να γυρίσει μ' ένα μετρό) αλλά αυτά ξεπερνιούνται εύκολα αφού και οι φίλοι της εκεί θα βρίσκονται.

Από 'κει και πέρα όπως λέει ο Σωκράτης πρέπει να κάνετε την έρευνά σας, π.χ. πού έχει την κοντινότερη παιδική χαρά/πάρκο, σχολείο, φροντιστήρια, γιατροί κτλ. αλλά αν ικανοποιούνται κάποια βασικά πρακτικά πράγματα νομίζω θα είναι θετική η αλλαγή.

Γενικά πιο πολύ θ' "ανησυχούσα" για τους γονείς παρά για τα παιδιά υπό την έννοια ότι έχετε συνηθίσει αλλιώς και μια τέτοια μετακόμιση θα επιφέρει πιθανόν μια αλλαγή στην καθημερινότητα. Π.χ. εκεί που χρειαζόσουν 10 λεπτά για το γραφείο (προ Covid) τώρα μπορεί να χρειάζεσαι μισή ώρα ή και πιο πρακτικά πράγματα, να είχες καταστήματα σε απόσταση περπατήματος και τώρα να χρειάζεσαι αυτοκίνητο. Αφού όμως είστε θετικοί προφανώς έχετε σκεφτεί τέτοια πράγματα.

Εύχομαι να πάρετε την καλύτερη απόφαση για την οικογένειά σας!

 

[Γιώργος Κυριακαράκος]

H Παιανία είναι ένα τέταρτο μακριά από την Αγία Παρασκευή με το αυτοκίνητο, έχει Αττική Οδό/Περιφερειακή Υμηττού και προαστιακό/μετρό δίπλα και ουσιαστικά η δόμηση είναι συνεχής μέχρι εκεί. Φίλοι έχουν μετακομίσει Γλυκά Νερά και Φούρεσι και δεν νιώθουν ότι είναι και τελείως εκτός. Ένα γνωστός μου που μεγάλωσε Χολαργό (όπως και εγώ) μου λέει είναι όπως ήταν ο Χολαργός το 80 όταν μεγαλώναμε εκεί.

Οπότε όλα καλά! Από εκεί και πέρα έχει να κάνει με το πως έχετε συνηθίσει να ζείτε. Αν θέλετε κατά ελάχιστο 2-3 φορές την εβδομάδα να είστε με το αυτοκίνητό σας κέντρο, ε ναι θα είναι μπελάς. Αν χρησιμοποιείτε μετρό, ξέροντας τι ώρα περνάει 10 λεπτά να φτάσετε και να παρκάρετε στο σταθμό συν 25 που νομίζω κάνει για Σύνταγμα.

Για τα παιδιά έχει κορυφαία ιδιωτικά πολύ κοντά, ενώ για τα δημόσια είναι λαχείο ως συνήθως. Εδώ σε πολλούς δήμους ξέρεις ότι πχ το 2ο είναι σούπερ σχολείο και το 4ο χάλια και προσπαθούν όλοι να πάνε τα παιδιά τους στο 2ο και μετά από 10 χρόνια έχουν αντιστραφεί τελείως τα πράγματα και έχουν γίνει το 2ο και το 4ο μέτρια και το 3ο είναι σούπερ. Είναι θέμα μαγιάς καθηγητών και μαθητών σε μεγάλο βαθμό.

Για πάρκα δεν χρειάζεται να συζητάς όταν σε 5 λεπτά είσαι στον Υμηττό, ενώ τα παιδιά πιστεύω θα εκτιμήσουν την πολύ μεγαλύτερη παρουσία της φύσης. Όσο για επιλογές διασκέδασης για τα παιδιά, αν φτάσουν σε ηλικία που άντε να τα μαζέψεις με το μετρό/προαστιακό σχετικά κοντά είναι όλα. Για νωρίτερα, μια χαρά θα περνάνε, δεν πάτε σε κανένα χωριό με 2 καφενεία. Αν κρίνω από εμένα (γιατί έχω 2 μωρά ακόμη) στο Λύκειο έφευγα από Χολαργό και πήγαινα το Σάββατο Αμπελοκήπους, ενώ και νωρίτερα (τέλος δημοτικού / αρχές γυμνασίου) που πήγαινα με συνοδεία μακριά πάλι Αμπελοκήπους για σινεμά κλπ που σε χρόνο κάναμε περισσότερο από ότι θα κάνουν με μετρό από Παιανία για κέντρο. Για θέματα ασφαλείας, ξεφεύγει η κουβέντα και να πω την αλήθεια δεν νομίζω ότι έχει να κάνει τόσο με το μέρος - εξάλλου σε ήσυχο προάστιο πάτε.

Όταν διάβασα τον τίτλο του νήματος περίμενα κάτι πιο έξω να πω την αλήθεια σαν πχ. Βαρυμπόμπη, Άγιο Στέφανο, Ραφήνα κλπ.

 

[kostas k]

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.
Το γνωρίζω για τα “κορυφαία” ιδιωτικά που υπάρχουν εκεί κοντά. Όμως φαντάζομαι η συντριπτική πλειοψηφία των παιδιών που θα πηγαίνουν εκεί δεν θα μένουν Παιανία. Και το βασικότερο ζητούμενο είναι μιας και η μικρή δεν έχει αδερφάκι, τουλάχιστον να αποκτήσει παρέες που να μένουν κοντά. Για αυτό αν μετακομίσουμε σε κάποιο προάστιο τύπου Παιανία έχουμε επιλέξει να πάει σε δημόσιο, προκειμένου οι φίλοι που θα κάνει να μένουν κοντά μας.

Για Ραφήνα το σκεφτήκαμε αστεία αστεία με την λογική αν είναι να τρέχουμε Παιανία και να χρησιμοποιούμε Αττική Οδό, δεν πάμε Ραφήνα να κάνουμε και κάνα μπάνιο τα απογεύματα.

Αυτό με την ασφάλεια δεν κατάλαβα Γιώργο που είπες. Έχει θέμα η περιοχή;

 

[dgeorge4]

Σα τόπο κατοικίας θεωρώ την Παιανία ότι καλύτερο στα Μεσόγεια εκεί μαζί με τα Γλυκά νερά, έχεις βουνό από πίσω και δε περνάνε κεντρικοί δρόμοι με πανζουρλισμό, όπως στην κακιά Παλλήνη και στο κάκιστο Κορωπί. Όσο πιο γρήγορα κάνεις τη μετακόμιση τόσο καλύτερα για την μικρή, δε θα καταλάβει και πολλά, όσο κι αν σου φαίνεται ήδη σπίρτο, τα μικρά προσαρμόζονται σα χαμαιλέοντες, στο λέω εγώ που στα 5 την άλλαξα ήδη δυο φορές σχολείο λόγω αναποδιών και βγήκε πιο άνετα από ότι πίστευα. Στοιχεία «επαρχίλας» δε νομίζω να είναι έντονα εκεί, δε θα είναι και Λαύριο εννοώ. Και μεγαλώνοντας προβλέπω τη μικρή ως έφηβη να μαθαίνει την Αγία Παρασκευή απέξω


Sent from my iPhone using Tapatalk Pro

 

[Γιώργος Κυριακαράκος]

Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις σας.
Το γνωρίζω για τα “κορυφαία” ιδιωτικά που υπάρχουν εκεί κοντά. Όμως φαντάζομαι η συντριπτική πλειοψηφία των παιδιών που θα πηγαίνουν εκεί δεν θα μένουν Παιανία. Και το βασικότερο ζητούμενο είναι μιας και η μικρή δεν έχει αδερφάκι, τουλάχιστον να αποκτήσει παρέες που να μένουν κοντά. Για αυτό αν μετακομίσουμε σε κάποιο προάστιο τύπου Παιανία έχουμε επιλέξει να πάει σε δημόσιο, προκειμένου οι φίλοι που θα κάνει να μένουν κοντά μας.

Για Ραφήνα το σκεφτήκαμε αστεία αστεία με την λογική αν είναι να τρέχουμε Παιανία και να χρησιμοποιούμε Αττική Οδό, δεν πάμε Ραφήνα να κάνουμε και κάνα μπάνιο τα απογεύματα.

Αυτό με την ασφάλεια δεν κατάλαβα Γιώργο που είπες. Έχει θέμα η περιοχή;

Από όσο γνωρίζω έχει πολύ λιγότερα θέματα από άλλες περιοχές στο λεκανοπέδιο. Το σχόλιο ουσιαστικά πήγαινε στο ότι "κακές παρέες" υπάρχουν παντού, οπότε δεν πρέπει να είναι αυτό κριτήριο, ειδικά όταν μιλάμε για ήσυχη περιοχή.

 

[takisot]

Βασικα να πας να δεις που ακριβως ειναι το σπιτι. Σε ολες τις περιοχες αυτες (Παλληνη, Γερακας, Παιανια) υπαρχουν ωραιες γειτονιες και αλλες πιο μετριες. Σιγουρα ειναι πιο εξοχικα αλλα πλεον εχουν ολα τα comfort (τοπικες αγορες, καφε/εστιατορια, τραπεζες κλπ) και γρηγορη προσβαση παντου μεσω Αττικης Οδου. Τα σχολεια δε, ειναι τρομερο πλεονεκτημα, εαν εχεις σκοπο να τα βαλεις σε ιδιωτικο. Εγω πχ που μενω στην Παλληνη, κανω 5 λεπτα να παω με το αμαξι τα παιδια στο σχολειο (CGS) και 15 λεπτα μεσω Αττικης Οδου στο γραφειο (Καποδιστριου, Φιλοθεη).

 

[kostas k]

dgeorge4, συμφωνώ ότι είναι τεράστιο πλαιονέκτημα σε θέμα ησυχίας το γεγονός ότι δεν περνάς μέσα από παιανία για να πας κάπου άλλου, όπως συμβαίνει πχ με την παλλήνη.
Γιώργος Κυριακαράκος, σε ευχαριστώ για την διευκρύνηση.
Takisot, Τι ώρα πας για δουλειά συνήθως; Επίσης, οι χρόνοι που αναφέρεις αφορούσαν και την προ-covid-19 περίοδο;

Σας ευχαριστώ όλους.

 

[takisot]

Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

dgeorge4, συμφωνώ ότι είναι τεράστιο πλαιονέκτημα σε θέμα ησυχίας το γεγονός ότι δεν περνάς μέσα από παιανία για να πας κάπου άλλου, όπως συμβαίνει πχ με την παλλήνη.
Γιώργος Κυριακαράκος, σε ευχαριστώ για την διευκρύνηση.
Takisot, Τι ώρα πας για δουλειά συνήθως; Επίσης, οι χρόνοι που αναφέρεις αφορούσαν και την προ-covid-19 περίοδο;

Σας ευχαριστώ όλους.

Τι εννοείς ότι περνάς μέσα από την Παιανια για να πας άλλου; Δεν ισχύει αυτό για την Παλληνη εκτός και αν θες να πας σε συγκεκριμένες περιοχές.
Εγώ πάω αργά γραφειο (10) αλλά οι χρόνοι είναι πάντα ίδιοι στο πηγαινε/Ελα.

 

[Maestro]

Η δική μου συμβουλή, μιας και έχω ζήσει στα 17 μου την εμπειρία της μετακόμισης από σούπερ γειτονιά στα σύνορα Αμαρουσίου-Μελισσίων σε πολύ πιο μέτρια (εκείνη την εποχή τουλάχιστον) γειτονιά στον Γέρακα, είναι πολύ απλή:

Βλέπεις το σπίτι, και αν αυτό σου ταιριάζει και σε ικανοποιεί, και γύρω του τα πράγματα φαίνονται ικανοποιητικά, το κάνεις. Είναι αδύνατον να προβλέψεις τι θα γίνει σε 10 χρόνια, όπως και είναι αδύνατον το να προβλέψεις πόσο εύκολα ή δύσκολα θα προσαρμοστεί ένα παιδί. Αυτό που είναι δεδομένο, είναι πως αν η μετακόμιση συνοδεύεται από αισθητή αναβάθμιση στο σπίτι (στους δικούς σου δηλαδή χώρους), τότε τα θετικά είναι πάρα πολλά για να αγχώνεσαι για μερικά αρνητικά που ΙΣΩΣ κάποτε να προκύψουν στα πέριξ. Στη θέση σου θα έκανα ΠΟΛΛΕΣ βόλτες γύρω στη γειτονιά, διαφορετικές ώρες της μέρας/νύχτας και διαφορετικές μέρες (καθημερινές ή ΣΚ), ώστε να δεις αν μπορείς να διακρίνεις κάτι πολύ χοντρό που θα μπορούσε να'ναι πρόβλημα.

Το σπίτι μας είναι καλώς ή κακώς, μετά την οικογένεια, το Α και το Ω στη ζωή μας. Καλύτερα λοιπόν ένα σπίτι 10/10 σε μια γειτονιά 7/10 παρά το ανάποδο. Η Παιανία δε, μόνο 'επαρχία' δεν είναι. Πολύ κοντά σε Αγ. Παρασκευή, Χολαργό κλπ. Με τα ΜΜΜ δεν ξέρω τι γίνεται μόνο, αλλά λογικά δεν είσαι πάνω από 15 λεπτά από το σταθμό της Πλακεντίας ή και πολύ πιο κοντά της Κάντζας.

 

[kostas k]

Re: Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

Καλημέρα,

Αυτό το οποίο λέω για Παιανία, είναι ότι έχει έναν κεντρικό δρόμο (Λεωφ. Μαρκοπούλου) που περνάει έξω από την Παιανία και χρησιμοποιείται από όσους θέλουν να πάνε πχ από Αγ.Παρασκευή/Γλυκά Νερά σε Κορωπί/Μαρκόπουλο κλπ και δεν θέλουν να πληρώσουν Αττική Οδό. Όμως δεν θα μπεις ποτέ μέσα στην Παιανία για να κόψεις δρόμο πηγαίνοντας κάπου αλλού, παρά μόνο αν πηγαίνεις εκδρομή Υμηττό.

Από την άλλη, φαντάζομαι δηλαδή μιας και δεν την ξέρω ως περιοχή, αν κάποιος έρχεται πχ από Πικέρμι κλπ και θέλει να ανέβει προς Πεντέλη/Μελίσσια χωρίς να πληρώσει διόδια, θα πιάσει την Λεωφ.Μαραθώνος και κάποια στιγμή θα κόψει δεξιά να ανέβει την Λεωφ. Ανθούσας ή την λεωφ. Γέρακα.

Πάντως από Κάντζα που πέρασα συμπωματικά προχθές, είδα κάποιες πολύ ωραίες γειτονιές.

 

[takisot]

Η Κάντζα είναι ωραία περιοχή, όπως και το Νταφι. Η Παλληνη και ο Γέρακας έχουν και ωραίες γειτονιές και μέτριες. Ακόμα και στις μέτριες όμως έχεις καλύτερο βιοτικό επίπεδο από το κέντρο της Αθήνας η του Πειραιά, ΙΜΟ.

 

[anderm]

Δεδομενου ότι βρεθεί μια ωραία γειτονιά, το μόνο προβληματικό σημείο κατ' εμέ αφορά τις δραστηριότητες και μετακινήσεις των παιδιών κατά την εφηβική ηλικία. Στα θετικά, υπάρχει ο προαστιακός.

 

[kostas k]

Το σπίτι μας είναι καλώς ή κακώς, μετά την οικογένεια, το Α και το Ω στη ζωή μας. Καλύτερα λοιπόν ένα σπίτι 10/10 σε μια γειτονιά 7/10 παρά το ανάποδο.

Έχουμε ένα σπιτάκι 71τμ και κοιτάμε για κάτι σαφώς πιο άνετο το οποίο θα εξασφαλίσει στην μικρή ένα άνετο δωμάτιο για να κοιμάται/παίζει/διαβάζει και παράλληλα και έναν χώρο για να μπορούμε να εργαζόμαστε και εμείς από το σπίτι μιας και από ότι φαίνεται η τηλε-εργασία ήρθε για μείνει σε ένα μεγάλο ποσοστό τουλάχιστον στον χώρο της πληροφορικής που εργαζόμαστε και εγώ και η σύζυγος.

Αν η συγκεκριμένη περίπτωση της ανεξάρτητης μαιζονέτας της Παιανίας προχωρήσει, η μικρή θα έχει δική της την σοφίτα (full παράθυρα και φεγγίτες) με δικό της μπάνιο, walking closet, μια γωνιά για κρεβάτι, μια γωνιά για γραφείο και λοιπό άνετο χώρο για παιχνίδι. Τεράστιο bonus ότι θα έχει από νωρίς την ανεξαρτησία της, από όταν θα’ναι έτοιμη δηλαδή να κοιμηθεί μόνη της σε άλλο όροφο μακριά από τους γονείς της. Μέχρι εκείνη την στιγμή θα μπορεί να κοιμάται σε ένα μικρό δωμάτιο (όσο είναι και το δωμάτιο που έχει τώρα δηλαδή) στον από κάτω όροφο δίπλα από την κρεβατοκάμαρα μας.

Η 1η γκαρσονιέρα που έπιασα ήταν μικρότερη από το δωμάτιο που θα έχει η μικρή αν προχωρήσει η φάση.

Και η γειτονιά δεν είναι ούτε άσχημη ούτε σουπερ. Αμιγώς οικιστική, 12 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Παινίας, μίξη από μοντέρνες κατοικίες, παλιότερες εξοχικές κατοικίες και κάποια οικόπεδα,.
Εγώ το έχω καψουρευτεί το σπίτι μιας και όπως είπα από το αρχικό Post μου, ως κτίριο υπερκαλύπτει τις όποιες ανάγκες μας. Βασικότερος ανασταλτικός παράγοντας είναι οι προβληματισμοί που έχω εκφράσει παραπάνω οι οποίοι αν εμένα με απασχολούν 1 φορά, την σύζυγο την απασχολούν 10. Πάντως αν δεν προχωρήσει θα μου στοιχίσει λίγο γιατί έπεσα στην παγίδα να φανταστώ την ζωή μας μέσα σε αυτό το σπίτι.

Στα ίδια λεφτά σε περιοχές όπως βριλήσια βρίσκω διαμερίσματα λίγο μεγαλυτερα από αυτό που έχουμε τώρα σε πολυκατοικίες 20ετίας, με το ρίσκο τι θα σου κάτσει από πάνω ή από δίπλα.

 

[takisot]

Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

Δεδομενου ότι βρεθεί μια ωραία γειτονιά, το μόνο προβληματικό σημείο κατ' εμέ αφορά τις δραστηριότητες και μετακινήσεις των παιδιών κατά την εφηβική ηλικία. Στα θετικά, υπάρχει ο προαστιακός.

Περναει και το metro (γραμμη αεροδρομιου), απλα καθε τεταρτο αν θυμαμαι καλα...
Και, αναλογως που μενεις, υπαρχουν και πλατειες που μαζευονται οι πιτσιρικαδες με τα ποδια ή Λεωφορείο. Φυσικα αν μενεις στο Ντραφι ψηλα, εχεις προβλημα.

 

[takisot]

Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

Έχουμε ένα σπιτάκι 71τμ και κοιτάμε για κάτι σαφώς πιο άνετο το οποίο θα εξασφαλίσει στην μικρή ένα άνετο δωμάτιο για να κοιμάται/παίζει/διαβάζει και παράλληλα και έναν χώρο για να μπορούμε να εργαζόμαστε και εμείς από το σπίτι μιας και από ότι φαίνεται η τηλε-εργασία ήρθε για μείνει σε ένα μεγάλο ποσοστό τουλάχιστον στον χώρο της πληροφορικής που εργαζόμαστε και εγώ και η σύζυγος.

Αν η συγκεκριμένη περίπτωση της ανεξάρτητης μαιζονέτας της Παιανίας προχωρήσει, η μικρή θα έχει δική της την σοφίτα (full παράθυρα και φεγγίτες) με δικό της μπάνιο, walking closet, μια γωνιά για κρεβάτι, μια γωνιά για γραφείο και λοιπό άνετο χώρο για παιχνίδι. Τεράστιο bonus ότι θα έχει από νωρίς την ανεξαρτησία της, από όταν θα’ναι έτοιμη δηλαδή να κοιμηθεί μόνη της σε άλλο όροφο μακριά από τους γονείς της. Μέχρι εκείνη την στιγμή θα μπορεί να κοιμάται σε ένα μικρό δωμάτιο (όσο είναι και το δωμάτιο που έχει τώρα δηλαδή) στον από κάτω όροφο δίπλα από την κρεβατοκάμαρα μας.

Η 1η γκαρσονιέρα που έπιασα ήταν μικρότερη από το δωμάτιο που θα έχει η μικρή αν προχωρήσει η φάση.

Και η γειτονιά δεν είναι ούτε άσχημη ούτε σουπερ. Αμιγώς οικιστική, 12 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Παινίας, μίξη από μοντέρνες κατοικίες, παλιότερες εξοχικές κατοικίες και κάποια οικόπεδα,.
Εγώ το έχω καψουρευτεί το σπίτι μιας και όπως είπα από το αρχικό Post μου, ως κτίριο υπερκαλύπτει τις όποιες ανάγκες μας. Βασικότερος ανασταλτικός παράγοντας είναι οι προβληματισμοί που έχω εκφράσει παραπάνω οι οποίοι αν εμένα με απασχολούν 1 φορά, την σύζυγο την απασχολούν 10. Πάντως αν δεν προχωρήσει θα μου στοιχίσει λίγο γιατί έπεσα στην παγίδα να φανταστώ την ζωή μας μέσα σε αυτό το σπίτι.

Στα ίδια λεφτά σε περιοχές όπως βριλήσια βρίσκω διαμερίσματα λίγο μεγαλυτερα από αυτό που έχουμε τώρα σε πολυκατοικίες 20ετίας, με το ρίσκο τι θα σου κάτσει από πάνω ή από δίπλα.

Νομιζω απαντησες μονος σου. Its no brainer.

 

[ΟΙΚΟΝΟΜΟΥ ΤΑΣΟΣ]

Απάντηση: Re: Μετακόμιση σε περιοχή εκτός βασικού αστικού ιστού.

Και η γειτονιά δεν είναι ούτε άσχημη ούτε σουπερ. Αμιγώς οικιστική, 12 λεπτά με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Παινίας, μίξη από μοντέρνες κατοικίες, παλιότερες εξοχικές κατοικίες και κάποια οικόπεδα,.
Εγώ το έχω καψουρευτεί το σπίτι μιας και όπως είπα από το αρχικό Post μου, ως κτίριο υπερκαλύπτει τις όποιες ανάγκες μας. Βασικότερος ανασταλτικός παράγοντας είναι οι προβληματισμοί που έχω εκφράσει παραπάνω οι οποίοι αν εμένα με απασχολούν 1 φορά, την σύζυγο την απασχολούν 10. Πάντως αν δεν προχωρήσει θα μου στοιχίσει λίγο γιατί έπεσα στην παγίδα να φανταστώ την ζωή μας μέσα σε αυτό το σπίτι.

Στα ίδια λεφτά σε περιοχές όπως βριλήσια βρίσκω διαμερίσματα λίγο μεγαλυτερα από αυτό που έχουμε τώρα σε πολυκατοικίες 20ετίας, με το ρίσκο τι θα σου κάτσει από πάνω ή από δίπλα.

Δεν έχω καταλάβει ακόμα. Για διαμέρισμα μιλάς στην Παιανία ή για αμιγώς μονοκατοικία;

Σαφώς μια μονοκατοικία έχει πολλά πλεονεκτήματα, αλλά λάβε υπόψιν σου ένα αρντηικό: ότι έξοδο γίνεται πρέπει να το πληρώνεις ΜΟΝΟ ΕΣΥ από την τσέπη σου. Κι αν θες να διατηρείς μια μονοκατοικία σε "άριστη κατάσταση" υπάρχουν άπειρα έξοδα....απο κηπους, μέχρι μάντρες, κλπ

 

[kostas k]

Σας ευχαριστώ όλους για τις απαντήσεις.

Τάσο, μιλάμε για ανεξάρτητη μεζονέτα (οχι μεσοτοιχία με άλλες) σε ένα συγκρότημα 5 μεζονετών με κοινό κήπο, ενιαίο υπόγειο γκαραζ και βόθρο. Ολα τα υπόλοιπα (καυστήρας πχ) κάθε μεζονέτα έχει τα δικά της.

Δυο πρακτικά ερωτήματα είναι για όποιαν έχει κάποια εικόνα τι επιβάρυνση (rough estimation) σημαίνει για ενα νοικοκυριο

• η ύπαρξη βόθρου
• κόστος θερμασης με ατομικό λεβητα πετρελαίου για ένα σπίτι 175τμ

 

[#@george@#]

Καλό μεσημέρι. Στα ερωτήματα που θέτεις Κώστα. Για το πρώτο που ρωτάς, όλοι έχουμε ακούσει φήμες για το βόθρο. Πολύς κόσμος μιλά για στεγανότητα αλλά δεν τηρούν οι περισσότεροι τους κανόνες επειδή, ανάλογα τη χρήση του νερού στο νοικοκυριό, θα χρειάζεται πολύ συχνά άδειασμα. Ας πουν και φίλοι που έχουν προσωπική εμπειρία. Εγώ, για άλλους λόγους τον απέφυγα όταν ήταν να πάρουμε σπίτι. (τελικά φτιάξαμε)
Για το δεύτερο ερώτημα τώρα, παίζει ρόλο το πόσο καλή κατασκευή και πόσο έχει εφαρμόσει τις ενεργειακές προδιαγραφές του έτους που φτιάχτηκε, ο κατασκευαστής.
Εμείς για 160 τ.μ. χρειαζόμαστε ανάλογα τον χειμώνα, 600 με 800 λίτρα πετρέλαιο το χρόνο με το θερμοστάτη μόνιμα στους 19 βαθμούς. Σπάνια να τον πάμε στους 20 - 21.
Στα 8 χρόνια που ζούμε μέχρι τώρα, δεν μετανιώσαμε ούτε λεπτό. Πέρασα 18 χρόνια σε διαμερίσματα. Προφανώς και μετράει ότι γεννήθηκα και μεγάλωσα σε μονοκατοικία.
Όπως και να ' ναι, να είστε καλά και ...... καλότυχοι.